泗洪縣歸仁鎮(zhèn)御庭花園小區(qū)房屋產(chǎn)權(quán)、租賃使用權(quán)

拍賣公告

2024年12月6日在中拍平臺(tái)拍賣位于江蘇省宿遷市泗洪縣歸仁鎮(zhèn)徐寧路東側(cè)仁德路北側(cè)御庭花園小區(qū)13套房屋產(chǎn)權(quán)、11套房屋3年期租賃使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的

12月6日上午10時(shí)起拍賣御庭花園小區(qū)下列房屋產(chǎn)權(quán)：

12月6日上午10時(shí)30分起拍賣御庭花園小區(qū)下列房屋3年期租賃權(quán)使用權(quán)：

二、預(yù)展看樣

自公告發(fā)布之日起接受咨詢、報(bào)名，可在工作時(shí)間預(yù)約看樣，電話：13951365888；標(biāo)的以展示現(xiàn)狀拍賣和交付，拍賣人提供的所有拍賣資料及介紹僅供競(jìng)買人參考(包括不限于拍賣公告、圖片等形式)，拍賣人、委托人不承擔(dān)任何顯性瑕疵和隱性瑕疵的擔(dān)保責(zé)任；競(jìng)買人務(wù)必到展示現(xiàn)場(chǎng)看樣后報(bào)名，一經(jīng)報(bào)名即視為對(duì)拍賣標(biāo)的無(wú)異議。

三、報(bào)名交保

具有完全民事行為能力的自然人、合法存續(xù)的法人或其他組織：應(yīng)于12月5日下午5時(shí)前在中拍平臺(tái)注冊(cè)報(bào)名，并繳納競(jìng)買保證金（繳款戶名須與報(bào)名競(jìng)買人名稱一致），逾期無(wú)法獲得競(jìng)買資格；保證金繳納賬戶:江蘇富皇拍賣有限公司，開戶行:工商銀行宿遷開發(fā)區(qū)支行，賬號(hào):1116020409000004159。報(bào)名時(shí)間截止前到拍賣人處簽訂《競(jìng)買須知》、確認(rèn)《房屋買賣合同》/《房屋租賃合同》等相關(guān)手續(xù)。匯款備注競(jìng)拍標(biāo)的,未拍成的競(jìng)買人保證金在拍賣會(huì)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原路無(wú)息返回。

四、其他事項(xiàng)

1、買受人已繳納的競(jìng)買保證金沖抵拍賣成交價(jià)款，自拍賣成交之日起2日內(nèi)：(1)產(chǎn)權(quán)買受人首付款按成交價(jià)的40%繳款及成交價(jià)的拍賣傭金（剩余60%直接向委托人繳納，分期付款期限不超過(guò)五年）；(2)租賃使用權(quán)買受人繳清房屋第1年期全部拍賣成交價(jià)款及拍賣傭金；(3)與拍賣人聯(lián)系簽署拍賣《電子成交確認(rèn)書》等文件； (4)與委托人簽訂《房屋買賣合同》/《房屋租賃合同》；(5)向中拍平臺(tái)支付軟件使用費(fèi)（詳見平臺(tái)首頁(yè)《收費(fèi)規(guī)則》）；逾期視為違約，保證金不予退還。

2、標(biāo)的由委托人負(fù)責(zé)交付，以實(shí)際交付為準(zhǔn)；拍賣人提供的所有拍賣資料及介紹僅供競(jìng)買人參考(包括不限于拍賣公告、圖片等形式)，拍賣人、委托人不承擔(dān)任何顯性瑕疵和隱性瑕疵的擔(dān)保責(zé)任；標(biāo)的交付時(shí)間和其它相關(guān)要求均以買受人與委托人簽訂的《房屋買賣合同》/《房屋租賃合同》為準(zhǔn)；標(biāo)的交付前物業(yè)費(fèi)、水電等欠費(fèi)均由委托人承擔(dān)，標(biāo)的交付后物業(yè)費(fèi)、水電等費(fèi)用由買受人承擔(dān)。水電等戶名變更手續(xù)，由買受人自行辦理，相關(guān)費(fèi)用自理，委托人協(xié)助辦理。

3、拍賣成交后，委托人協(xié)助買受人辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶，產(chǎn)權(quán)證辦理、過(guò)戶過(guò)程中所產(chǎn)生的稅費(fèi)金由委托人與買受人按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。如涉及到補(bǔ)繳之前的土地出讓金、各種稅款、各項(xiàng)規(guī)費(fèi)均由委托人負(fù)責(zé)。

4、公告未盡事宜以《競(jìng)買須知》、《房屋買賣合同》、《房屋租賃合同》、拍賣師網(wǎng)絡(luò)發(fā)言為準(zhǔn)。競(jìng)買人報(bào)名即表明知曉、認(rèn)可上述拍賣材料內(nèi)容及拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀，并對(duì)自己的競(jìng)買行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、聯(lián)系方式

公司電話：0527-84386128；公司地址：江蘇省宿遷市青海湖路80號(hào)君臨國(guó)際廣場(chǎng)C幢11樓；公司網(wǎng)址：www.neepawamotel.com；微信公眾號(hào)：富皇拍賣。

                                   江蘇富皇拍賣有限公司

                                     2024年11月27日